賃貸不動産経営管理士の難易度は?合格率29.5%・勉強時間200時間の目安

賃貸不動産経営管理士の受験を検討していると、「どのくらい難しいのか」「何時間くらい勉強すればいいのか」が気になるのではないでしょうか。この記事では、公式に発表されている合格率のデータと、勉強時間の目安を解説します。

合格率の数値は、試験を実施する一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の公式発表を出典として明記しています。

賃貸不動産経営管理士試験の合格率

出典: 一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会「令和7年度賃貸不動産経営管理士試験の結果概要」(2026年7月時点で確認)

合格率は約3割前後で推移しており、宅建士(合格率15〜17%程度)と比べるとやや取得しやすい水準といえます。ただし、しっかり対策しないと不合格になる人が7割いる試験でもあるため、油断は禁物です。

みなみさん

合格率29.5%って、思っていたより高い印象です!宅建よりは受かりやすいんでしょうか?

宅生先生

数字だけ見るとそう感じますが、出題範囲は法改正への対応も必要で、油断していると足元をすくわれますよ。計画的な対策が合格への近道です。

必要な勉強時間の目安

一般的に必要とされる勉強時間の目安は、200〜250時間程度です。法律の知識がすでにある方(宅建士保有者など)であれば100時間程度でも合格を狙えますが、法律系の学習が初めての方は200時間以上を確保するのが安心です。

• 1日1時間の学習ペース: 約7〜8ヶ月
• 1日2時間の学習ペース: 約3.5〜4ヶ月

通信講座を利用する場合は、講義視聴に60〜70時間、自習(問題演習・復習)に140時間程度をかけるのが一般的なスケジュールです。独学の場合は、教材選びや疑問点の自己解決に時間がかかる分、通信講座利用時よりプラス50時間程度を見込んでおくとよいでしょう。

独学と通信講座、どちらを選ぶべきか

賃貸不動産経営管理士試験は出題範囲が法律・実務に絞られているため、計画的に進めれば独学でも合格ラインに到達可能な試験です。ただし、法改正への対応や出題傾向の分析は独学だと負担が大きく、学習時間を確保しにくい社会人の方には通信講座の活用がおすすめです。通信講座の比較はこちらの記事も参考にしてください。

よくある質問

Q. 一夜漬けでも合格できますか?

出題範囲が幅広いため、短期間の詰め込みだけでの合格は難しいと考えられます。最低でも1〜2ヶ月程度の計画的な学習期間を確保することをおすすめします。

Q. 5問免除の管理士講習を受けると有利ですか?

令和7年度のデータでは、5問免除者の合格率(36.6%)は非免除者を含む全体の合格率(29.5%)より高くなっています。ただし、講習の受講には別途費用と時間がかかるため、ご自身の状況に応じて検討してください。

まとめ

賃貸不動産経営管理士試験の合格率は約3割前後、必要な勉強時間の目安は200〜250時間です。計画的に学習を進めれば、社会人でも十分に合格を狙える試験といえます。ご自身のライフスタイルに合わせて、独学か通信講座かを選んでみてください。

※本記事の合格率データは一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の公式発表(令和7年度)を出典としています。最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。